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基本的な知識について記事一覧

リフォームは不要?! 必要?!マンションを売る前に、リフォームしたほうがよいのでしょうか。痛んだ床や汚れた壁をみると、「これで売れるのだろうか」「汚いと言われて値切られるのではないだろうか」と心配になります。せめて真っ白な壁と新しい床に張り替えて、キレイにして売りたいと思うかたもいるかもしれません。しかし、壁紙や床を張り替えるリフォームは面積や張り替える材質にもよりますが、数十万円以上かかります。...

マンションを売るには税金がたくさんかかるマンション売却の際には税金がかかります。たとえば、土地や建物などといった不動産を売却または譲渡した場合、売却益に対して譲渡税がかかるという仕組みになります。ただし居住用財産、言い換えると自宅を売ったときについては、特例の制度を適用して税金を安くすることが可能となります。場合によっては、税金がゼロになることもあり得ます。こうした制度が適用されるかどうかをしっか...

ローンが残っていると困りますよね?!マイホームの購入は多くの人にとって人生で最大の買い物、また、購入した後は長期間にわたって利用することができて、賃貸住宅が不要になるので、住宅ローンを利用する人が少なくありません。日本人は統計上、外国人に比べてローンを好みませんが、住宅ローンは不動産を担保にすることで長期間低金利で借入ができるうえ、住宅ローン控除を通じて政策的に優遇されています。ローンを借りる際に...